Bogknoldvej 4

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.375 kr/m².2.589.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogknoldvej gns: 19.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.466.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,15 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogknoldvej 13 3210 Vejby	145 m²	103 m	27-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Kælderbjergvej 23 3210 Vejby	113 m²	85 m	03-08-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Vangeledsvej 7 3210 Vejby	113 m²	124 m	22-05-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Kælderbjergvej 14 3210 Vejby	111 m²	115 m	24-02-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Kælderbjerg Park 18 3210 Vejby	114 m²	326 m	30-01-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Kirkeager 3 3210 Vejby	109 m²	170 m	08-08-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Stationsvej 4 3210 Vejby	117 m²	184 m	01-08-2026	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Kælderbjerg Park 41 3210 Vejby	110 m²	433 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Gammel Skolevej 20 3210 Vejby	109 m²	374 m	17-09-2026	2.510.000 kr.	23.028 kr./m²
Saxenkolvej 9 3210 Vejby	119 m²	383 m	01-05-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu