Dyrehaven 16, Brejning

Villa · 273 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 2.487 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 2487 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 273 m².4.088.721 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.196.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,35 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.196.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehaven 8, Brejning 7080 Børkop	267 m²	175 m	08-04-2024	10.250.000 kr.	38.390 kr./m²
Dyrehaven 6, Brejning 7080 Børkop	253 m²	131 m	26-02-2024	9.725.000 kr.	38.439 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Brejning 7080 Børkop	251 m²	246 m	08-07-2026	6.800.000 kr.	27.092 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning 7080 Børkop	247 m²	359 m	10-08-2024	6.400.000 kr.	25.911 kr./m²
Brejning Nørregade 10 7080 Børkop	234 m²	865 m	14-03-2025	2.385.000 kr.	10.192 kr./m²
Sellerup Vangvej 122, Sellerup 7080 Børkop	301 m²	1,3 km	25-02-2024	1.800.000 kr.	5.980 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning 7080 Børkop	235 m²	1,1 km	31-03-2025	2.600.000 kr.	11.064 kr./m²
Fjordvænget 30 7080 Børkop	212 m²	687 m	28-04-2026	3.475.000 kr.	16.392 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning 7080 Børkop	238 m²	1,6 km	02-01-2025	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	1,3 km	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu