Strandstien 15, Dalby Huse

Fritidshus · 100 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 3.065 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 3065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 100 m².1.962.600 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.222.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,74 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2004 · Alm. Salg: 513.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016513.500 kr.
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	64 m²	86 m	17-11-2024	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	396 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	723 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	650 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	494 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	596 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	605 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	518 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	956 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Strandlystvej 29, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	100 m²	1,4 km	09-08-2025	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu