Bollenvej 29, Hørmested

Landejendom · 216 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 236.778 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 236778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HørmestedMedian pris/m² for landejendom i Hørmested (9870, sidste 24 mdr.): 13.532 kr/m² × 216 m².2.922.912 kr.
2Stor grund (>2000 m²)236778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.450.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,94 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2004 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.450.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005700.000 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	2,8 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	2,7 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Højbjergvej 120 9870 Sindal	204 m²	3,0 km	21-11-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Rammelhøjvej 49, Lendum 9870 Sindal	180 m²	2,7 km	22-10-2024	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	4,1 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²
Volstrupvej 210, Hørmested 9870 Sindal	279 m²	2,0 km	13-09-2026	5.250.000 kr.	18.817 kr./m²
Skovlyvej 31 9870 Sindal	237 m²	4,1 km	08-05-2026	2.465.000 kr.	10.401 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested 9870 Sindal	174 m²	3,4 km	06-05-2026	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Tislumvej 502, Hørmested 9870 Sindal	133 m²	2,3 km	26-06-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Skærumvej 116, Lendum 9870 Sindal	187 m²	4,3 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu