Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Abildtoften 20, Ganløse

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 162 m².4.233.870 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.232.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,07 pct. siden jun. 2004
720k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20042.275.000 kr.31. mar. 20051.137.500 kr.I dag · vores estimat4.232.307 kr.Markedet · 1992869.778 kr.Markedet · 1993966.816 kr.Markedet · 19941.077.300 kr.Markedet · 19951.096.578 kr.Markedet · 19961.138.536 kr.Markedet · 19971.298.268 kr.Markedet · 19981.442.772 kr.Markedet · 19991.402.758 kr.Markedet · 20001.223.100 kr.Markedet · 20011.720.602 kr.Markedet · 20021.815.534 kr.Markedet · 20032.056.104 kr.Markedet · 20042.023.056 kr.Markedet · 20052.021.760 kr.Markedet · 20063.171.960 kr.Markedet · 20072.015.928 kr.Markedet · 20082.973.024 kr.Markedet · 20092.457.864 kr.Markedet · 20101.584.036 kr.Markedet · 20112.395.170 kr.Markedet · 20122.255.040 kr.Markedet · 20132.324.862 kr.Markedet · 20142.093.850 kr.Markedet · 20153.292.974 kr.Markedet · 20162.715.930 kr.Markedet · 20172.994.084 kr.Markedet · 20183.028.104 kr.Markedet · 20193.211.650 kr.Markedet · 20203.416.094 kr.Markedet · 20213.859.002 kr.Markedet · 20224.178.304 kr.Markedet · 20233.952.800 kr.Markedet · 20243.886.056 kr.Markedet · 20254.192.074 kr.Markedet · 20264.686.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2004 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.137.500 kr.
I dag · vores estimat
4.232.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerskifte1.137.500 kr.
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildtoften 54
3660 Stenløse		146 m²247 m14-08-20264.100.000 kr.28.082 kr./m²
Abildtoften 52, Ganløse
3660 Stenløse		132 m²219 m30-11-20233.060.000 kr.23.182 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse
3660 Stenløse		122 m²165 m28-11-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Marktoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		156 m²198 m12-07-20264.800.000 kr.30.769 kr./m²
Hampetoften 3, Ganløse
3660 Stenløse		165 m²350 m27-11-20254.300.000 kr.26.061 kr./m²
Frøkær 6, Ganløse
3660 Stenløse		163 m²480 m08-01-20263.200.000 kr.19.632 kr./m²
Korntoften 9, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²184 m06-01-20254.005.000 kr.23.698 kr./m²
Frøkær 9, Ganløse
3660 Stenløse		160 m²463 m02-12-20244.350.000 kr.27.188 kr./m²
Kåltoften 4, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²285 m10-07-20265.200.000 kr.30.952 kr./m²
Stubtoften 1, Ganløse
3660 Stenløse		153 m²169 m23-08-20254.500.000 kr.29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden