Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8870 Langå

Egebakken 1

Villa · 125 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.907 kr/m².1.505.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.093.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,63 pct. siden aug. 2004
174k654k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2004989.000 kr.I dag · vores estimat2.093.017 kr.Markedet · 1992611.375 kr.Markedet · 1993478.875 kr.Markedet · 1994353.250 kr.Markedet · 1995398.500 kr.Markedet · 1996516.875 kr.Markedet · 1997681.625 kr.Markedet · 1998751.625 kr.Markedet · 1999808.750 kr.Markedet · 2000419.875 kr.Markedet · 2001689.125 kr.Markedet · 20021.001.000 kr.Markedet · 2003174.000 kr.Markedet · 2004690.625 kr.Markedet · 2005997.125 kr.Markedet · 20061.207.375 kr.Markedet · 20071.000.875 kr.Markedet · 20081.400.000 kr.Markedet · 20091.014.000 kr.Markedet · 2010955.625 kr.Markedet · 20111.083.625 kr.Markedet · 20121.073.500 kr.Markedet · 2013896.625 kr.Markedet · 2014908.750 kr.Markedet · 2015534.500 kr.Markedet · 2016866.625 kr.Markedet · 20171.106.750 kr.Markedet · 20181.116.250 kr.Markedet · 20191.070.750 kr.Markedet · 20201.348.500 kr.Markedet · 20211.396.875 kr.Markedet · 20221.694.250 kr.Markedet · 20231.323.750 kr.Markedet · 20241.461.000 kr.Markedet · 20252.036.750 kr.Markedet · 20261.241.500 kr.Markedet · 20271.495.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2004 · Alm. Salg
989.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg989.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²97 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²108 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²265 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Åbrovej 12
8870 Langå		125 m²745 m19-09-20251.370.000 kr.10.960 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²395 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²822 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²457 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²218 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²706 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²443 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden