Menu
For mæglere Log ind
Følvigvej 52, Vile

Prisvurdering · 7870 Roslev

Følvigvej 52, Vile

Fritidshus · 108 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 3.152 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Skive Kommune (7870). Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
3152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.692 kr/m² × 108 m².1.262.736 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk108 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 1.8× over median (21250 vs 11650 kr/m²)+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.137.735 kr.

{'label': 'Udbudspris 110% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.093.359 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,55 pct. siden sep. 2004
199k715k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020247. sep. 2004675.000 kr.I dag · vores estimat1.137.735 kr.Markedet · 1992378.216 kr.Markedet · 1993648.000 kr.Markedet · 1994342.468 kr.Markedet · 1995388.152 kr.Markedet · 1996621.324 kr.Markedet · 1997637.524 kr.Markedet · 1998525.312 kr.Markedet · 1999438.696 kr.Markedet · 2000590.868 kr.Markedet · 2001640.332 kr.Markedet · 2002642.276 kr.Markedet · 2003617.652 kr.Markedet · 2004756.648 kr.Markedet · 2005769.608 kr.Markedet · 20061.068.444 kr.Markedet · 20072.044.872 kr.Markedet · 2008938.304 kr.Markedet · 2009899.964 kr.Markedet · 2010329.724 kr.Markedet · 20111.038.420 kr.Markedet · 20121.206.792 kr.Markedet · 20131.162.512 kr.Markedet · 20141.670.328 kr.Markedet · 2015760.968 kr.Markedet · 20161.332.072 kr.Markedet · 2017626.940 kr.Markedet · 2018482.760 kr.Markedet · 20192.259.792 kr.Markedet · 2020706.104 kr.Markedet · 2021935.604 kr.Markedet · 20221.036.800 kr.Markedet · 2023956.556 kr.Markedet · 20241.306.260 kr.Markedet · 2025863.244 kr.Markedet · 20261.667.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følvigvej 50, Vile
7870 Roslev		100 m²31 m23-04-20241.495.000 kr.14.950 kr./m²
Følvigvej 54, Vile
7870 Roslev		128 m²98 m31-07-20241.137.500 kr.8.887 kr./m²
Følvigvej 56, Vile
7870 Roslev		80 m²114 m08-10-2025800.000 kr.10.000 kr./m²
Følvigvej 30, Vile
7870 Roslev		74 m²176 m29-04-2024640.000 kr.8.649 kr./m²
Følvigvej 74, Vile
7870 Roslev		63 m²58 m20-05-20261.245.000 kr.19.762 kr./m²
Følvigvej 31, Vile
7870 Roslev		59 m²271 m11-06-2024475.000 kr.8.051 kr./m²
Harrebjergvej 58, Harre
7870 Roslev		118 m²866 m14-04-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile
7870 Roslev		107 m²2,4 km28-11-2023720.000 kr.6.729 kr./m²
Harrebjergvej 48, Harre
7870 Roslev		72 m²903 m15-01-20261.175.000 kr.16.319 kr./m²
Kybehuse 6, Vile
7870 Roslev		95 m²2,6 km21-05-2025665.000 kr.7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden