Enebærvej 9A, Agri

Fritidshus · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.943 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.590 kr/m².3.101.750 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.221.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,22 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1998majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkealle 1, Agri 8400 Ebeltoft	95 m²	225 m	26-02-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Møllestien 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	132 m²	1,7 km	11-11-2025	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Fuglsøvej 34 8400 Ebeltoft	137 m²	1,5 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Nymarksvej 7, Strandkær 8400 Ebeltoft	145 m²	1,1 km	29-10-2024	3.910.000 kr.	26.966 kr./m²
Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	111 m²	1,9 km	27-08-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Vestervangen 4, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	137 m²	2,0 km	07-09-2025	2.895.000 kr.	21.131 kr./m²
Gyvelvang 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	139 m²	1,9 km	30-09-2026	3.425.000 kr.	24.640 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	114 m²	2,3 km	22-06-2024	2.887.500 kr.	25.329 kr./m²
Kystvejen 25, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	122 m²	2,8 km	14-02-2026	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	128 m²	2,8 km	02-10-2026	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu