Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grankoglevej 1, Løgten

Villa · 153 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 153 m².3.612.483 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.926.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,05 pct. siden aug. 2004
258k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20041.510.000 kr.I dag · vores estimat3.926.793 kr.Markedet · 1992711.297 kr.Markedet · 1993634.644 kr.Markedet · 1994703.341 kr.Markedet · 1995701.658 kr.Markedet · 1996987.156 kr.Markedet · 1997258.417 kr.Markedet · 1998310.284 kr.Markedet · 19991.193.553 kr.Markedet · 20001.097.928 kr.Markedet · 20011.134.495 kr.Markedet · 20021.251.387 kr.Markedet · 20032.060.757 kr.Markedet · 2004563.040 kr.Markedet · 20051.608.336 kr.Markedet · 20061.831.410 kr.Markedet · 20071.983.033 kr.Markedet · 20081.663.110 kr.Markedet · 20091.879.299 kr.Markedet · 20101.240.524 kr.Markedet · 20111.815.651 kr.Markedet · 20122.503.692 kr.Markedet · 20132.296.071 kr.Markedet · 20142.120.733 kr.Markedet · 20152.308.158 kr.Markedet · 20162.045.610 kr.Markedet · 20172.257.821 kr.Markedet · 20182.724.777 kr.Markedet · 20192.311.065 kr.Markedet · 20203.084.633 kr.Markedet · 20213.727.998 kr.Markedet · 20224.091.985 kr.Markedet · 20233.693.114 kr.Markedet · 20243.633.750 kr.Markedet · 20253.623.193 kr.Markedet · 20263.886.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2004 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.926.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 24, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²121 m31-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Grankrogen 1A, Løgten
8541 Skødstrup		159 m²54 m03-08-20265.150.000 kr.32.390 kr./m²
Grankrogen 8, Løgten
8541 Skødstrup		158 m²150 m08-10-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Smedestien 4, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²442 m18-11-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Smedestien 9, Løgten
8541 Skødstrup		156 m²455 m07-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Fruenshave 9
8541 Skødstrup		148 m²405 m30-01-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Fruenshave 7
8541 Skødstrup		148 m²423 m11-02-20243.740.000 kr.25.270 kr./m²
Grenåvej 714
8541 Skødstrup		160 m²338 m27-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Fyrrevænget 8, Løgten
8541 Skødstrup		145 m²300 m07-10-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Grenåvej 731
8541 Skødstrup		166 m²47 m24-12-20233.175.000 kr.19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden