Zeniavej 8

Fritidshus · 100 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.320 kr/m².2.353.350 kr.
2Vores vurdering2.557.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,99 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.559.767 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.559.767 kr.
1991Bygget
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zeniavej 10 4873 Væggerløse	134 m²	39 m	24-09-2024	5.050.000 kr.	37.687 kr./m²
Pedersdalvænget 2 4873 Væggerløse	100 m²	163 m	08-03-2026	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Bøtøvej 241 4873 Væggerløse	97 m²	269 m	06-07-2026	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	690 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	518 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	909 m	18-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Timianvej 4 4873 Væggerløse	98 m²	909 m	27-02-2025	1.906.000 kr.	19.449 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	644 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Pedersdalvænget 29 4873 Væggerløse	108 m²	489 m	29-10-2025	2.137.500 kr.	19.792 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	825 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu