Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Havndalvej 13

Villa · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 510 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.696 kr/m².4.852.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavndalvej gns: 37.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.821.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,93 pct. siden aug. 2004
447k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.710.000 kr.I dag · vores estimat4.821.080 kr.Markedet · 1992757.944 kr.Markedet · 1993447.012 kr.Markedet · 1994708.048 kr.Markedet · 1995717.768 kr.Markedet · 1996718.524 kr.Markedet · 1997862.380 kr.Markedet · 19981.134.432 kr.Markedet · 19991.195.020 kr.Markedet · 20001.129.356 kr.Markedet · 20011.467.936 kr.Markedet · 20021.433.160 kr.Markedet · 20031.446.660 kr.Markedet · 20041.593.432 kr.Markedet · 20051.744.848 kr.Markedet · 20062.201.796 kr.Markedet · 20072.553.228 kr.Markedet · 20082.513.808 kr.Markedet · 20091.819.800 kr.Markedet · 20101.728.540 kr.Markedet · 20111.878.336 kr.Markedet · 20121.583.604 kr.Markedet · 20131.826.496 kr.Markedet · 20142.057.184 kr.Markedet · 20152.461.752 kr.Markedet · 20162.972.916 kr.Markedet · 20172.825.604 kr.Markedet · 20182.825.172 kr.Markedet · 20192.941.596 kr.Markedet · 20203.181.032 kr.Markedet · 20213.791.988 kr.Markedet · 20224.032.072 kr.Markedet · 20233.426.192 kr.Markedet · 20243.841.020 kr.Markedet · 20254.188.996 kr.Markedet · 20264.345.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
4.821.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havndalvej 7
2770 Kastrup		116 m²51 m18-06-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Havndalvej 12
2770 Kastrup		150 m²49 m01-10-20244.775.000 kr.31.833 kr./m²
Grejsdalvej 2
2770 Kastrup		109 m²123 m13-05-20254.595.000 kr.42.156 kr./m²
Grindsted Alle 52
2770 Kastrup		109 m²223 m29-09-20245.650.000 kr.51.835 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²549 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Grejsdalvej 6
2770 Kastrup		100 m²94 m07-08-20254.825.000 kr.48.250 kr./m²
Adsbøl Alle 3
2770 Kastrup		112 m²470 m29-09-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Studsbøl Alle 47
2770 Kastrup		107 m²723 m04-08-20255.875.000 kr.54.907 kr./m²
Brønderslev Alle 60
2770 Kastrup		108 m²802 m15-01-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Finderupvej 73
2770 Kastrup		104 m²525 m22-04-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden