Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gemmavej 14

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.473 kr/m².2.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGemmavej gns: 15.224 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.833.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,09 pct. siden feb. 2021
244k858k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat1.833.699 kr.Markedet · 1992447.928 kr.Markedet · 1993482.872 kr.Markedet · 1994485.888 kr.Markedet · 1995522.704 kr.Markedet · 1996489.320 kr.Markedet · 1997633.360 kr.Markedet · 1998677.664 kr.Markedet · 1999843.856 kr.Markedet · 2000762.632 kr.Markedet · 2001830.648 kr.Markedet · 2002829.192 kr.Markedet · 2003915.928 kr.Markedet · 2004880.048 kr.Markedet · 2005981.760 kr.Markedet · 20061.175.096 kr.Markedet · 20071.376.960 kr.Markedet · 20081.403.688 kr.Markedet · 20091.290.640 kr.Markedet · 20101.195.688 kr.Markedet · 20111.339.000 kr.Markedet · 20121.258.088 kr.Markedet · 20131.097.720 kr.Markedet · 2014997.672 kr.Markedet · 20151.282.944 kr.Markedet · 20161.132.352 kr.Markedet · 20171.180.504 kr.Markedet · 20181.356.472 kr.Markedet · 20191.378.000 kr.Markedet · 20201.560.000 kr.Markedet · 20211.650.896 kr.Markedet · 20221.893.008 kr.Markedet · 20231.607.736 kr.Markedet · 20241.752.192 kr.Markedet · 20251.915.992 kr.Markedet · 20262.115.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gemmavej 25
7100 Vejle		129 m²31 m26-08-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Gemmavej 13
7100 Vejle		153 m²141 m04-10-20252.750.000 kr.17.974 kr./m²
Gemmavej 23
7100 Vejle		156 m²50 m30-11-20232.375.000 kr.15.224 kr./m²
Gemmavej 19
7100 Vejle		161 m²84 m25-08-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Uranusvej 16
7100 Vejle		104 m²50 m25-06-20251.700.000 kr.16.346 kr./m²
Uranusvej 26
7100 Vejle		105 m²156 m27-05-20262.500.000 kr.23.810 kr./m²
Uranusvej 6
7100 Vejle		100 m²111 m30-12-20252.195.000 kr.21.950 kr./m²
Petersmindevej 29
7100 Vejle		108 m²170 m16-06-20241.740.000 kr.16.111 kr./m²
Vegavej 7
7100 Vejle		109 m²128 m04-12-20242.610.000 kr.23.945 kr./m²
Apollovej 1
7100 Vejle		99 m²236 m25-04-20241.935.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden