Nollundvej 77, Nollund

Villa · 164 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.385 kr/m².1.825.750 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.722.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,15 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2004 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	147 m	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	255 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	323 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Ågeslundvej 24 7200 Grindsted	156 m²	249 m	06-02-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Tranevej 9 7200 Grindsted	168 m²	518 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	12.054 kr./m²
Tranevej 11 7200 Grindsted	157 m²	499 m	03-03-2024	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Ravnsøvej 8 7200 Grindsted	160 m²	882 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	750 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Klosterhedevej 3 7200 Grindsted	149 m²	369 m	23-06-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Knudsøvej 6 7200 Grindsted	158 m²	826 m	10-02-2026	1.840.000 kr.	11.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu