Egernvænget 27, Brøderup

Villa · 186 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 186 m².2.394.192 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.367.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2489,93 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 91.400 kr.
14. jun. 2004 · Alm. Salg: 91.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200591.400 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200591.400 kr.
1971aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvænget 44, Brøderup 4733 Tappernøje	179 m²	227 m	13-08-2026	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup 4733 Tappernøje	175 m²	279 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup 4733 Tappernøje	216 m²	123 m	11-05-2024	3.255.000 kr.	15.069 kr./m²
Egernvænget 20, Brøderup 4733 Tappernøje	144 m²	37 m	15-11-2025	2.045.000 kr.	14.201 kr./m²
Egernvænget 40, Brøderup 4733 Tappernøje	141 m²	192 m	14-08-2024	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup 4733 Tappernøje	186 m²	97 m	26-04-2024	1.575.000 kr.	8.468 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	153 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Oddervænget 3, Brøderup 4733 Tappernøje	188 m²	459 m	01-10-2025	2.295.000 kr.	12.207 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge 4733 Tappernøje	181 m²	462 m	18-03-2024	2.195.000 kr.	12.127 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	767 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu