Søndervænget 15, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.941 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 74 m².2.262.476 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.168.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,88 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 812.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 9, Rindby Strand 6720 Fanø	79 m²	68 m	21-08-2025	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Søndervænget 12, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	94 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Nyvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	116 m	21-07-2024	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Nyvej 24, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	233 m	15-03-2026	2.325.000 kr.	31.849 kr./m²
Nyvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	159 m	18-06-2026	2.990.000 kr.	39.342 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand 6720 Fanø	72 m²	318 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Paradisvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	744 m	15-08-2024	2.498.000 kr.	33.307 kr./m²
Paradisvej 16 6720 Fanø	78 m²	423 m	13-08-2026	3.498.000 kr.	44.846 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	544 m	06-01-2026	2.660.000 kr.	34.545 kr./m²
Østre Klitvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	77 m²	544 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu