Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Musvitvej 27, Reersø

Fritidshus · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.210 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 20.125 kr/m² × 98 m².1.972.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.443.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,22 pct. siden okt. 2025
225k738k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.930.000 kr.I dag · vores estimat1.443.162 kr.Markedet · 1992357.308 kr.Markedet · 1993441.392 kr.Markedet · 1994377.986 kr.Markedet · 1995373.772 kr.Markedet · 1996624.162 kr.Markedet · 1997284.886 kr.Markedet · 1998403.858 kr.Markedet · 1999283.710 kr.Markedet · 2000376.516 kr.Markedet · 2001649.054 kr.Markedet · 2002437.276 kr.Markedet · 2003529.396 kr.Markedet · 2004326.634 kr.Markedet · 20051.221.080 kr.Markedet · 20061.786.050 kr.Markedet · 20071.316.434 kr.Markedet · 20081.038.310 kr.Markedet · 20091.314.670 kr.Markedet · 2010852.208 kr.Markedet · 2011781.942 kr.Markedet · 2012663.558 kr.Markedet · 20131.075.452 kr.Markedet · 20141.055.558 kr.Markedet · 20151.118.572 kr.Markedet · 2016816.634 kr.Markedet · 20171.072.120 kr.Markedet · 2018817.516 kr.Markedet · 20191.110.634 kr.Markedet · 20201.120.728 kr.Markedet · 20211.437.856 kr.Markedet · 20221.624.252 kr.Markedet · 20231.633.366 kr.Markedet · 20241.843.674 kr.Markedet · 20252.193.338 kr.Markedet · 20262.173.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevej 1, Reersø
4281 Gørlev
104 m²168 m03-12-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Solsortevej 6, Reersø Str
4281 Gørlev
96 m²892 m21-07-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Granvej 19, Reersø Str
4281 Gørlev
100 m²1,0 km07-05-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Skovløbervej 11, Reersø
4281 Gørlev
96 m²1,1 km09-02-20253.195.000 kr.33.281 kr./m²
Tranevej 8, Reersø Str
4281 Gørlev
105 m²851 m17-09-20252.050.000 kr.19.524 kr./m²
Blishønevej 5, Reersø
4281 Gørlev
86 m²471 m09-11-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Hjejlevej 6, Reersø Str
4281 Gørlev
84 m²422 m18-12-20252.980.000 kr.35.476 kr./m²
Blishønevej 9, Reersø
4281 Gørlev
84 m²493 m10-04-20261.000.000 kr.11.905 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str
4281 Gørlev
105 m²1,1 km27-03-20252.350.000 kr.22.381 kr./m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str
4281 Gørlev
87 m²838 m03-07-20241.050.000 kr.12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden