Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Møllevangen 149

Villa · 196 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 834 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².2.065.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.627.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,24 pct. siden jul. 2004
375k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20041.050.000 kr.I dag · vores estimat2.627.480 kr.Markedet · 1992853.972 kr.Markedet · 1993803.796 kr.Markedet · 19941.049.580 kr.Markedet · 1995881.804 kr.Markedet · 1996551.740 kr.Markedet · 1997890.036 kr.Markedet · 19981.255.380 kr.Markedet · 19991.337.700 kr.Markedet · 20001.444.716 kr.Markedet · 20011.494.108 kr.Markedet · 20021.541.540 kr.Markedet · 20031.490.188 kr.Markedet · 20041.773.604 kr.Markedet · 20052.082.892 kr.Markedet · 20062.714.208 kr.Markedet · 20072.840.628 kr.Markedet · 20082.519.972 kr.Markedet · 20092.383.752 kr.Markedet · 20101.974.700 kr.Markedet · 20111.698.928 kr.Markedet · 20121.920.212 kr.Markedet · 20131.663.452 kr.Markedet · 20142.388.848 kr.Markedet · 20151.750.868 kr.Markedet · 20162.607.976 kr.Markedet · 20171.295.952 kr.Markedet · 20182.668.736 kr.Markedet · 20192.327.892 kr.Markedet · 20202.750.076 kr.Markedet · 20212.927.456 kr.Markedet · 20223.057.796 kr.Markedet · 20233.166.184 kr.Markedet · 20242.918.832 kr.Markedet · 20252.962.736 kr.Markedet · 20262.842.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.627.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 121
8450 Hammel		169 m²85 m22-06-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Møllevangen 11
8450 Hammel		170 m²422 m02-05-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²
Møllevangen 51
8450 Hammel		148 m²287 m18-02-20262.125.000 kr.14.358 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²366 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²427 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²255 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Møllevangen 25
8450 Hammel		125 m²358 m06-04-20242.145.000 kr.17.160 kr./m²
Møllevangen 95
8450 Hammel		115 m²162 m19-03-20241.000.000 kr.8.696 kr./m²
Møllevangen 41
8450 Hammel		116 m²316 m28-12-20241.825.000 kr.15.733 kr./m²
Møllevangen 23
8450 Hammel		115 m²357 m21-08-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden