Ved Munkevænget 14B

Villa · 193 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1166 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.125 kr/m².2.279.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 11.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.319.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,99 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Munkevænget 8 4660 Store Heddinge	192 m²	139 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Møllegade 13 4660 Store Heddinge	201 m²	270 m	17-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Østergade 36 4660 Store Heddinge	181 m²	167 m	18-05-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Østergade 21 4660 Store Heddinge	177 m²	87 m	03-04-2026	1.895.000 kr.	10.706 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	646 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	681 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Østergade 39 4660 Store Heddinge	175 m²	148 m	28-05-2026	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	908 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	721 m	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	726 m	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu