Hillerødvej 127

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.638 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1638 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.502 kr/m².1.933.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 14.885 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-28,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.613.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,03 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.550.850 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.550.850 kr.
1999apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 123 3300 Frederiksværk	112 m²	587 m	01-05-2025	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Hillerødvej 61 3300 Frederiksværk	123 m²	1,9 km	27-04-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Hillerødvej 131 3300 Frederiksværk	146 m²	71 m	08-02-2024	1.795.000 kr.	12.295 kr./m²
Hillerødvej 126 3300 Frederiksværk	144 m²	713 m	07-04-2024	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Hillerødvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	5,0 km	30-07-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Hillerødvej 10 3300 Frederiksværk	145 m²	5,0 km	20-06-2024	2.095.000 kr.	14.448 kr./m²
Hillerødvej 8 3300 Frederiksværk	151 m²	5,1 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Ligustervej 5 3300 Frederiksværk	101 m²	1,5 km	19-01-2026	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Nordfeldvej 9 3300 Frederiksværk	100 m²	1,6 km	07-11-2025	1.630.000 kr.	16.300 kr./m²
Ligustervej 22 3300 Frederiksværk	102 m²	1,6 km	01-07-2024	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu