Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Sct.Clemensvej 82

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.294 kr/m².1.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct.Clemensvej gns: 9.141 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.912.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,24 pct. siden maj 2004
467k922k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. maj 2004488.750 kr.I dag · vores estimat1.912.164 kr.Markedet · 1992978.072 kr.Markedet · 1993466.792 kr.Markedet · 1994635.116 kr.Markedet · 1995754.470 kr.Markedet · 1996684.916 kr.Markedet · 1997652.214 kr.Markedet · 1998942.548 kr.Markedet · 19991.436.398 kr.Markedet · 20001.318.538 kr.Markedet · 20011.325.012 kr.Markedet · 20021.199.682 kr.Markedet · 20031.262.762 kr.Markedet · 20041.318.206 kr.Markedet · 20051.274.050 kr.Markedet · 20061.668.798 kr.Markedet · 20071.740.842 kr.Markedet · 20081.724.740 kr.Markedet · 20091.665.644 kr.Markedet · 20102.046.614 kr.Markedet · 20111.335.470 kr.Markedet · 20121.067.214 kr.Markedet · 20131.307.914 kr.Markedet · 20141.386.930 kr.Markedet · 20151.430.754 kr.Markedet · 20161.605.054 kr.Markedet · 20171.381.286 kr.Markedet · 20181.556.250 kr.Markedet · 20191.501.138 kr.Markedet · 20201.844.924 kr.Markedet · 20211.741.672 kr.Markedet · 20222.089.442 kr.Markedet · 20232.050.930 kr.Markedet · 20242.216.598 kr.Markedet · 20251.997.810 kr.Markedet · 20261.885.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2004 · Alm. Salg
488.750 kr.
I dag · vores estimat
1.912.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, andet488.750 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²92 m03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²17 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²62 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Sct.Clemensvej 16
4760 Vordingborg		177 m²1,2 km15-07-20263.150.000 kr.17.797 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A
4760 Vordingborg		116 m²780 m25-07-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A
4760 Vordingborg		115 m²998 m29-07-2025865.000 kr.7.522 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A
4760 Vordingborg		98 m²1,0 km15-09-2025900.000 kr.9.184 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²121 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²407 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²238 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden