Voersåvej 39, Agersted

Landejendom · 131 m² · bygget 1958

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 41.701 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 41701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.462 kr/m².3.717.600 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41701 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.634.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,40 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg862.500 kr.
1982dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voersåvej 41 9330 Dronninglund	134 m²	440 m	17-06-2026	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	2,4 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Donstedvej 86 9330 Dronninglund	122 m²	3,9 km	16-01-2025	13.150.000 kr.	107.787 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	3,9 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	2,2 km	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø 9330 Dronninglund	185 m²	3,6 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	7,5 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Voergårdsvej 22 9330 Dronninglund	96 m²	5,7 km	24-08-2025	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	7,7 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	5,8 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu