Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bygvænget 25

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.753 kr/m².3.200.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 24.653 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.694.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,77 pct. siden jun. 2004
462k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20041.635.000 kr.I dag · vores estimat2.694.018 kr.Markedet · 1992558.376 kr.Markedet · 1993620.672 kr.Markedet · 1994691.600 kr.Markedet · 1995703.976 kr.Markedet · 1996730.912 kr.Markedet · 1997833.456 kr.Markedet · 1998926.224 kr.Markedet · 1999900.536 kr.Markedet · 2000785.200 kr.Markedet · 20011.104.584 kr.Markedet · 20021.165.528 kr.Markedet · 20031.319.968 kr.Markedet · 20041.298.752 kr.Markedet · 20051.297.920 kr.Markedet · 20062.036.320 kr.Markedet · 20071.294.176 kr.Markedet · 20081.908.608 kr.Markedet · 20091.577.888 kr.Markedet · 20101.016.912 kr.Markedet · 20111.537.640 kr.Markedet · 20121.447.680 kr.Markedet · 20131.492.504 kr.Markedet · 20141.344.200 kr.Markedet · 20152.114.008 kr.Markedet · 20161.743.560 kr.Markedet · 20171.922.128 kr.Markedet · 20181.943.968 kr.Markedet · 20192.061.800 kr.Markedet · 20202.193.048 kr.Markedet · 20212.477.384 kr.Markedet · 20222.682.368 kr.Markedet · 20232.537.600 kr.Markedet · 20242.494.752 kr.Markedet · 20252.691.208 kr.Markedet · 20263.008.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2004 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 1964jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 18
3660 Stenløse		144 m²75 m04-05-20263.550.000 kr.24.653 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²762 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²487 m20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²588 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Højdevej 18
3660 Stenløse		100 m²716 m02-10-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Viadukten 11
3660 Stenløse		105 m²986 m11-02-20253.050.000 kr.29.048 kr./m²
Granvej 7
3660 Stenløse		108 m²773 m25-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Egevej 8
3660 Stenløse		108 m²781 m09-06-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Gravhøjvej 3
3660 Stenløse		104 m²1,1 km19-06-20253.665.000 kr.35.240 kr./m²
Rosendalvej 2
3660 Stenløse		102 m²943 m17-04-20242.630.000 kr.25.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden