Ribevej 36, Damgård, 6230 Rødekro — Villa · 109 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.442 kr/m².1.057.400 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.087.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,42 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 197.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg197.500 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 38, Hovslund 6230 Rødekro	101 m²	1,6 km	15-10-2024	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Løvmosevej 6, Hovslund By 6230 Rødekro	94 m²	1,7 km	02-05-2024	2.700.000 kr.	28.723 kr./m²
Tavlsbjergvej 19, Hovslund 6230 Rødekro	130 m²	1,7 km	27-04-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Vesterholtvej 1, Øster-Løgum 6230 Rødekro	75 m²	965 m	13-10-2024	265.000 kr.	3.533 kr./m²
Stationsvej 28, Hovslund 6230 Rødekro	141 m²	1,6 km	10-11-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Tavlsbjergvej 8, Hovslund 6230 Rødekro	145 m²	1,7 km	19-08-2025	855.000 kr.	5.897 kr./m²
Tavlsbjergvej 1, Hovslund 6230 Rødekro	155 m²	1,6 km	21-07-2025	745.000 kr.	4.806 kr./m²
Solbakken 48 6230 Rødekro	109 m²	5,5 km	29-08-2024	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²
Genner Bygade 31, Genner 6230 Rødekro	113 m²	5,3 km	14-08-2025	764.000 kr.	6.761 kr./m²
Nybrovej 3 6230 Rødekro	110 m²	5,7 km	19-03-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu