Rønnevænget 3, Tørresø Strand

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 59 m².1.539.723 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.460.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,29 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2004 · Alm. Salg: 367.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.460.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg367.500 kr.
1995sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	84 m	01-09-2024	1.190.000 kr.	19.833 kr./m²
Platanvej 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	403 m	03-07-2024	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²
Hasselvænget 10, Tørresø Strand 5450 Otterup	55 m²	73 m	04-04-2025	1.306.000 kr.	23.745 kr./m²
Pilevej 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	502 m	04-03-2025	1.624.358 kr.	27.073 kr./m²
Slåenvej 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	649 m	15-05-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Platanvej 44, Tørresø Strand 5450 Otterup	62 m²	399 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Buevænget 3, Nordstranden 5450 Otterup	58 m²	689 m	15-02-2024	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Buen 48, Nordstranden 5450 Otterup	55 m²	301 m	29-01-2024	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Marievænget 6, Tørresø Strand 5450 Otterup	57 m²	610 m	27-06-2024	1.150.000 kr.	20.175 kr./m²
Margrethevænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	63 m²	582 m	04-12-2025	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu