Havlykkevej 35

Rækkehus · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.360 kr/m².4.526.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavlykkevej gns: 39.880 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-10,10 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering5.629.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+562,25 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.629.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havlykkevej 45 2730 Herlev	137 m²	63 m	05-02-2026	6.775.000 kr.	49.453 kr./m²
Havlykkevej 43 2730 Herlev	129 m²	50 m	18-03-2025	3.835.000 kr.	29.729 kr./m²
Havlykkevej 59 2730 Herlev	121 m²	150 m	14-02-2026	5.795.000 kr.	47.893 kr./m²
Havlykkevej 47 2730 Herlev	104 m²	75 m	11-06-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Havlykkevej 61 2730 Herlev	104 m²	162 m	29-09-2024	4.795.000 kr.	46.106 kr./m²
Havlykkevej 18B 2730 Herlev	94 m²	98 m	25-02-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Havlykkevej 15A 2730 Herlev	94 m²	133 m	05-06-2024	3.395.000 kr.	36.117 kr./m²
Stokkemarkevej 13 2730 Herlev	137 m²	48 m	13-11-2023	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Stokkemarkevej 35 2730 Herlev	132 m²	167 m	27-06-2024	4.750.000 kr.	35.985 kr./m²
Tvedvangen 42 2730 Herlev	135 m²	604 m	30-05-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu