Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Risvangsvej 39, Hårup

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 120 m².2.167.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.991.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,32 pct. siden aug. 2004
225k962k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004925.000 kr.I dag · vores estimat1.991.735 kr.Markedet · 1992634.440 kr.Markedet · 1993401.400 kr.Markedet · 1994575.880 kr.Markedet · 1995418.200 kr.Markedet · 1996775.080 kr.Markedet · 1997443.640 kr.Markedet · 1998907.320 kr.Markedet · 1999308.280 kr.Markedet · 20001.062.480 kr.Markedet · 2001225.480 kr.Markedet · 2002891.120 kr.Markedet · 2003794.400 kr.Markedet · 2004993.600 kr.Markedet · 20051.232.400 kr.Markedet · 20061.196.760 kr.Markedet · 20071.872.600 kr.Markedet · 20081.563.360 kr.Markedet · 20091.785.960 kr.Markedet · 20101.666.680 kr.Markedet · 20111.301.160 kr.Markedet · 20121.749.960 kr.Markedet · 2013874.560 kr.Markedet · 20142.000.160 kr.Markedet · 20152.065.440 kr.Markedet · 20161.774.200 kr.Markedet · 20171.246.440 kr.Markedet · 20181.823.520 kr.Markedet · 20192.386.920 kr.Markedet · 20201.099.920 kr.Markedet · 20212.102.160 kr.Markedet · 20222.238.840 kr.Markedet · 20232.315.520 kr.Markedet · 20242.702.280 kr.Markedet · 20251.941.480 kr.Markedet · 20262.714.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvangsvej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		150 m²69 m15-09-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²181 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²299 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²242 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²324 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²131 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²140 m16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²766 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Bøggildsvej 25, Todbjerg
8530 Hjortshøj		120 m²1,7 km12-08-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²750 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden