Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Højgade 10

Villa · 135 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 437 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.811 kr/m².2.137.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.617.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,76 pct. siden jun. 2004
476k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20041.900.000 kr.I dag · vores estimat2.617.404 kr.Markedet · 1992568.350 kr.Markedet · 1993541.080 kr.Markedet · 1994586.170 kr.Markedet · 1995557.550 kr.Markedet · 1996740.475 kr.Markedet · 1997837.270 kr.Markedet · 1998911.520 kr.Markedet · 1999951.615 kr.Markedet · 20001.048.005 kr.Markedet · 2001941.895 kr.Markedet · 2002847.800 kr.Markedet · 2003981.450 kr.Markedet · 20041.036.125 kr.Markedet · 20051.168.155 kr.Markedet · 20061.383.210 kr.Markedet · 20071.605.690 kr.Markedet · 20081.733.940 kr.Markedet · 20091.612.710 kr.Markedet · 20101.045.575 kr.Markedet · 20111.345.005 kr.Markedet · 20121.463.265 kr.Markedet · 20131.399.950 kr.Markedet · 20141.274.535 kr.Markedet · 20151.561.275 kr.Markedet · 20161.303.020 kr.Markedet · 20171.540.890 kr.Markedet · 20181.475.280 kr.Markedet · 20191.509.840 kr.Markedet · 20201.630.935 kr.Markedet · 20211.790.910 kr.Markedet · 20221.695.060 kr.Markedet · 20231.766.745 kr.Markedet · 20241.719.900 kr.Markedet · 20251.881.495 kr.Markedet · 20261.911.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2004 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 15, Randers By
8920 Randers NV		134 m²315 m01-02-20262.075.000 kr.15.485 kr./m²
Nordgade 24
8920 Randers NV		142 m²133 m13-08-20261.795.000 kr.12.641 kr./m²
Vester Boulevard 26
8920 Randers NV		136 m²508 m31-10-20252.760.000 kr.20.294 kr./m²
Nordgade 8
8920 Randers NV		125 m²91 m06-03-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Skolevej 17, Randers By
8920 Randers NV		127 m²315 m26-06-20251.599.500 kr.12.594 kr./m²
Langgade 24, Randers By
8920 Randers NV		133 m²673 m23-09-20251.649.000 kr.12.398 kr./m²
Langgade 50, Randers By
8920 Randers NV		140 m²495 m18-01-20242.162.500 kr.15.446 kr./m²
Ymersvej 3
8920 Randers NV		133 m²695 m01-07-20262.200.000 kr.16.541 kr./m²
Nordvangsvej 9
8920 Randers NV		145 m²236 m16-03-20252.835.000 kr.19.552 kr./m²
Langgade 12, Randers By
8920 Randers NV		136 m²770 m02-07-20241.898.000 kr.13.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden