Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Sandstien 23

Fritidshus · 87 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.601 m², opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1601 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.422 kr/m².2.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandstien gns: 40.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.692.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,48 pct. siden jun. 2004
209k963k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2004840.000 kr.I dag · vores estimat2.692.013 kr.Markedet · 1992502.947 kr.Markedet · 1993395.415 kr.Markedet · 1994377.754 kr.Markedet · 1995324.510 kr.Markedet · 1996219.588 kr.Markedet · 1997471.540 kr.Markedet · 1998373.056 kr.Markedet · 1999546.969 kr.Markedet · 2000384.540 kr.Markedet · 2001538.965 kr.Markedet · 2002704.613 kr.Markedet · 2003873.828 kr.Markedet · 20041.156.665 kr.Markedet · 20051.558.866 kr.Markedet · 20061.641.342 kr.Markedet · 20072.128.716 kr.Markedet · 20081.900.515 kr.Markedet · 20091.087.500 kr.Markedet · 20101.049.916 kr.Markedet · 20111.334.667 kr.Markedet · 20121.137.351 kr.Markedet · 20131.069.839 kr.Markedet · 20141.030.167 kr.Markedet · 20151.072.971 kr.Markedet · 20161.380.690 kr.Markedet · 20171.413.750 kr.Markedet · 20181.165.191 kr.Markedet · 20191.421.406 kr.Markedet · 20201.948.191 kr.Markedet · 20212.716.923 kr.Markedet · 20222.737.977 kr.Markedet · 20232.538.051 kr.Markedet · 20242.429.301 kr.Markedet · 20252.757.900 kr.Markedet · 20263.026.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2004 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandstien 15
3300 Frederiksværk		84 m²116 m01-10-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Sandstien 12
3300 Frederiksværk		48 m²184 m28-08-20252.380.000 kr.49.583 kr./m²
Chr. E. Bartholdys Alle 34, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		89 m²231 m01-08-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²
Birkevangen 26
3300 Frederiksværk		88 m²730 m02-06-20262.795.000 kr.31.761 kr./m²
Ryvænget 14A, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		90 m²651 m21-08-20263.350.000 kr.37.222 kr./m²
Niels Jørgensvej 10
3300 Frederiksværk		84 m²656 m27-03-20262.300.000 kr.27.381 kr./m²
Piletoften 12
3300 Frederiksværk		93 m²390 m17-01-20252.625.000 kr.28.226 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²644 m08-09-20263.400.000 kr.40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²644 m07-10-20241.900.000 kr.22.892 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		79 m²313 m17-10-20242.500.000 kr.31.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden