Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Dagland 8

Rækkehus · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.722 kr/m².4.545.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagland gns: 32.317 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 35.078 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.394.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,53 pct. siden jul. 2004
551k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.858.000 kr.I dag · vores estimat4.394.725 kr.Markedet · 19921.114.171 kr.Markedet · 1993550.672 kr.Markedet · 1994831.342 kr.Markedet · 1995779.145 kr.Markedet · 1996961.898 kr.Markedet · 19971.088.136 kr.Markedet · 19981.104.773 kr.Markedet · 19991.103.249 kr.Markedet · 20001.223.391 kr.Markedet · 20012.129.282 kr.Markedet · 20021.300.988 kr.Markedet · 20031.580.769 kr.Markedet · 20042.097.913 kr.Markedet · 20052.050.161 kr.Markedet · 20063.191.129 kr.Markedet · 20073.345.815 kr.Markedet · 20083.041.650 kr.Markedet · 20091.925.320 kr.Markedet · 20102.568.194 kr.Markedet · 20112.632.583 kr.Markedet · 20122.427.224 kr.Markedet · 20132.707.767 kr.Markedet · 20143.070.225 kr.Markedet · 20152.560.320 kr.Markedet · 20162.776.474 kr.Markedet · 20172.978.658 kr.Markedet · 20183.363.595 kr.Markedet · 20193.401.822 kr.Markedet · 20203.481.959 kr.Markedet · 20213.588.131 kr.Markedet · 20223.973.322 kr.Markedet · 20234.336.542 kr.Markedet · 20243.647.821 kr.Markedet · 20254.012.946 kr.Markedet · 20263.924.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.858.000 kr.
I dag · vores estimat
4.394.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.858.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagland 12
8250 Egå		153 m²31 m25-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Dagland 5
8250 Egå		164 m²72 m01-09-20244.800.000 kr.29.268 kr./m²
Blomstervangen 1A
8250 Egå		130 m²127 m13-10-20244.998.000 kr.38.446 kr./m²
Blomstervangen 1B
8250 Egå		130 m²128 m09-06-20255.135.000 kr.39.500 kr./m²
Blomstervangen 1D
8250 Egå		130 m²147 m02-11-20244.958.000 kr.38.138 kr./m²
Blomstervangen 5D
8250 Egå		130 m²180 m04-03-20265.998.000 kr.46.138 kr./m²
Dalsagervej 3
8250 Egå		132 m²87 m05-11-20253.900.000 kr.29.545 kr./m²
Soldalen 7
8250 Egå		133 m²161 m31-03-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Kringelvej 12H
8250 Egå		125 m²519 m19-11-20233.495.000 kr.27.960 kr./m²
Kringelvej 10D
8250 Egå		125 m²530 m21-12-20243.125.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden