Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gudumvej 24

Villa · 124 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
916.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.420 kr/m².1.985.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.977.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,77 pct. siden jun. 2004
238k916k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2004510.000 kr.I dag · vores estimat1.977.616 kr.Markedet · 1992634.508 kr.Markedet · 1993488.684 kr.Markedet · 1994666.128 kr.Markedet · 1995240.560 kr.Markedet · 1996954.676 kr.Markedet · 1997745.488 kr.Markedet · 1998806.744 kr.Markedet · 1999830.428 kr.Markedet · 2000766.320 kr.Markedet · 2001964.596 kr.Markedet · 2002936.200 kr.Markedet · 20031.018.784 kr.Markedet · 20041.057.224 kr.Markedet · 20051.384.584 kr.Markedet · 2006803.520 kr.Markedet · 20071.320.352 kr.Markedet · 20081.227.228 kr.Markedet · 20091.558.804 kr.Markedet · 20101.373.176 kr.Markedet · 2011795.088 kr.Markedet · 20121.309.316 kr.Markedet · 2013775.000 kr.Markedet · 20141.252.028 kr.Markedet · 20151.921.504 kr.Markedet · 20161.946.056 kr.Markedet · 2017872.464 kr.Markedet · 20182.217.864 kr.Markedet · 20191.697.436 kr.Markedet · 20202.291.644 kr.Markedet · 20212.461.276 kr.Markedet · 20222.179.300 kr.Markedet · 20232.395.184 kr.Markedet · 20242.445.404 kr.Markedet · 20252.701.464 kr.Markedet · 20262.320.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2004 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vaarstvej 187
9260 Gistrup		68 m²101 m10-10-2024275.000 kr.4.044 kr./m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²2,8 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²3,1 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Vaarstvej 76
9260 Gistrup		100 m²3,3 km14-02-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²347 m09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Vaarstvej 74
9260 Gistrup		86 m²3,4 km03-04-20242.325.000 kr.27.035 kr./m²
Lillevej 21
9260 Gistrup		152 m²4,2 km08-10-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Gunderupvej 12
9260 Gistrup		64 m²2,8 km24-09-2026558.000 kr.8.719 kr./m²
Vaarstvej 70
9260 Gistrup		178 m²3,5 km27-06-20242.795.000 kr.15.702 kr./m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²6,9 km15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden