Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 161, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.804 kr/m².3.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 37.222 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.645 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.585.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden maj 2021
387k34,3M68,2M102,1M136,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat3.585.292 kr.Markedet · 1992559.488 kr.Markedet · 1993386.880 kr.Markedet · 1994674.112 kr.Markedet · 1995652.608 kr.Markedet · 1996611.232 kr.Markedet · 1997699.744 kr.Markedet · 1998700.128 kr.Markedet · 1999948.672 kr.Markedet · 20001.018.272 kr.Markedet · 20011.285.248 kr.Markedet · 20021.454.112 kr.Markedet · 20031.464.000 kr.Markedet · 20041.645.728 kr.Markedet · 20051.741.440 kr.Markedet · 20062.313.888 kr.Markedet · 20072.512.704 kr.Markedet · 20082.138.784 kr.Markedet · 20091.550.304 kr.Markedet · 20101.751.136 kr.Markedet · 20111.725.888 kr.Markedet · 20121.474.656 kr.Markedet · 20131.433.760 kr.Markedet · 20141.440.000 kr.Markedet · 20152.169.984 kr.Markedet · 20162.396.928 kr.Markedet · 20172.557.056 kr.Markedet · 20182.819.040 kr.Markedet · 20192.825.280 kr.Markedet · 20202.994.048 kr.Markedet · 20213.133.056 kr.Markedet · 20223.464.448 kr.Markedet · 20233.120.000 kr.Markedet · 20243.106.464 kr.Markedet · 20253.428.832 kr.Markedet · 20263.996.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.585.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 74B, 1.
2860 Søborg		102 m²681 m16-01-20244.150.000 kr.40.686 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78B, st. tv.
2860 Søborg		106 m²663 m03-11-20264.800.000 kr.45.283 kr./m²
Buddinge Hovedgade 151, 1. th
2860 Søborg		72 m²84 m29-09-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78C, st.
2860 Søborg		115 m²659 m16-08-20264.805.000 kr.41.783 kr./m²
Buddinge Hovedgade 149, st. th
2860 Søborg		69 m²102 m21-02-20252.550.000 kr.36.957 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, 1. 1
2860 Søborg		117 m²677 m04-09-20254.495.000 kr.38.419 kr./m²
Buddinge Hovedgade 99, st. tv
2860 Søborg		71 m²538 m27-04-20252.595.000 kr.36.549 kr./m²
Buddinge Hovedgade 128, st. tv
2860 Søborg		66 m²215 m16-02-20252.450.000 kr.37.121 kr./m²
Buddinge Hovedgade 80A, st. th
2860 Søborg		123 m²666 m04-02-20264.995.000 kr.40.610 kr./m²
Buddinge Hovedgade 78A, st.
2860 Søborg		69 m²677 m11-09-20262.995.000 kr.43.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden