Svinget 20, 1., Døstrup

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.734 kr/m².1.265.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering707.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,44 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
10. apr. 2023 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 707.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
2023apr.Ejerskifte330.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1979Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 22, 1. 9500 Hobro	84 m²	6,5 km	10-04-2025	1.100.000 kr.	13.095 kr./m²
Sønder Alle 1D, 1. th 9500 Hobro	58 m²	7,1 km	12-03-2026	750.000 kr.	12.931 kr./m²
Sønder Alle 1D, 2. 9500 Hobro	58 m²	7,1 km	18-02-2026	650.000 kr.	11.207 kr./m²
Strandparken 26 9500 Hobro	88 m²	6,6 km	10-08-2025	2.100.000 kr.	23.864 kr./m²
Højdevej 28, st. th 9500 Hobro	92 m²	6,3 km	25-11-2024	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²
Nyvej 31, kl. 9500 Hobro	45 m²	6,0 km	27-05-2024	1.725.000 kr.	38.333 kr./m²
Højdevej 26, st. tv 9500 Hobro	93 m²	6,3 km	03-04-2024	1.060.000 kr.	11.398 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1. 9500 Hobro	93 m²	6,3 km	28-01-2025	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3 9500 Hobro	94 m²	6,3 km	26-08-2025	2.340.000 kr.	24.894 kr./m²
Sønder Alle 1C, 1. th 9500 Hobro	50 m²	7,1 km	07-01-2026	1.080.000 kr.	21.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu