Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Tinghøjvej 37

Rækkehus · 68 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 301 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.576 kr/m².3.922.006 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTinghøjvej gns: 51.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.745 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.948.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,32 pct. siden maj 2004
452k1,3M2,2M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020249. maj 20041.590.000 kr.I dag · vores estimat3.948.335 kr.Markedet · 1992582.556 kr.Markedet · 1993557.124 kr.Markedet · 1994631.176 kr.Markedet · 1995691.492 kr.Markedet · 1996699.380 kr.Markedet · 1997759.016 kr.Markedet · 1998862.648 kr.Markedet · 1999909.772 kr.Markedet · 2000908.276 kr.Markedet · 20011.180.548 kr.Markedet · 20021.292.884 kr.Markedet · 20031.320.152 kr.Markedet · 20041.300.024 kr.Markedet · 20051.255.280 kr.Markedet · 20062.042.788 kr.Markedet · 20071.256.708 kr.Markedet · 20081.819.748 kr.Markedet · 20091.437.112 kr.Markedet · 20101.353.404 kr.Markedet · 20111.590.996 kr.Markedet · 20121.503.140 kr.Markedet · 20131.863.472 kr.Markedet · 20141.608.880 kr.Markedet · 20151.861.840 kr.Markedet · 20162.196.944 kr.Markedet · 20172.217.480 kr.Markedet · 20182.609.500 kr.Markedet · 20192.344.096 kr.Markedet · 20202.317.508 kr.Markedet · 20212.542.384 kr.Markedet · 20222.788.000 kr.Markedet · 20232.904.484 kr.Markedet · 20243.660.508 kr.Markedet · 20252.674.100 kr.Markedet · 20263.314.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.948.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 5
2860 Søborg		89 m²179 m16-03-20244.925.000 kr.55.337 kr./m²
Klausdalsbrovej 69
2860 Søborg		68 m²880 m12-08-20254.165.000 kr.61.250 kr./m²
Klintemarken 8D
2860 Søborg		70 m²922 m06-05-20243.025.000 kr.43.214 kr./m²
Klintemarken 2A
2860 Søborg		70 m²930 m13-04-20253.310.000 kr.47.286 kr./m²
Marienborg Alle 123
2860 Søborg		74 m²470 m19-09-20244.100.060 kr.55.406 kr./m²
Marienborg Alle 117
2860 Søborg		74 m²487 m03-10-20244.425.000 kr.59.797 kr./m²
Marienborg Alle 115
2860 Søborg		74 m²492 m20-05-20243.900.000 kr.52.703 kr./m²
Klintemarken 14A
2860 Søborg		70 m²973 m15-03-20253.125.000 kr.44.643 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 110
2860 Søborg		71 m²1,5 km24-09-20254.095.000 kr.57.676 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 112
2860 Søborg		71 m²1,5 km01-04-20264.150.000 kr.58.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden