Aarestrupvej 184, Ulvedal

Villa · 131 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.286 kr/m².1.049.000 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.449.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,56 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2000Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aarestrupvej 182 7470 Karup J	186 m²	52 m	28-05-2024	1.825.000 kr.	9.812 kr./m²
Aarestrupvej 170 7470 Karup J	84 m²	2,0 km	11-03-2026	600.000 kr.	7.143 kr./m²
Aarestrupvej 166 7470 Karup J	210 m²	2,1 km	29-06-2026	1.770.000 kr.	8.429 kr./m²
Ulvedalsvej 16, Havredal 7470 Karup J	125 m²	2,1 km	21-02-2025	795.000 kr.	6.360 kr./m²
Tinghøjvej 12, Havredal 7470 Karup J	146 m²	2,1 km	16-05-2025	1.175.000 kr.	8.048 kr./m²
Risvænget 8, Frederiks 7470 Karup J	135 m²	3,4 km	22-10-2025	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Granvej 17, Frederiks 7470 Karup J	127 m²	3,5 km	07-05-2025	825.000 kr.	6.496 kr./m²
Skovvej 2, Frederiks 7470 Karup J	132 m²	3,7 km	06-08-2026	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Skovvej 41, Frederiks 7470 Karup J	135 m²	3,8 km	03-03-2024	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Tværgade 7, Frederiks 7470 Karup J	126 m²	3,8 km	22-11-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu