Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Jægergade 22

Villa · 91 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.690 kr/m².1.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægergade gns: 12.502 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.109.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,30 pct. siden aug. 2004
197k490k783k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2004785.000 kr.I dag · vores estimat1.109.220 kr.Markedet · 1992421.330 kr.Markedet · 1993330.694 kr.Markedet · 1994302.848 kr.Markedet · 1995398.762 kr.Markedet · 1996391.391 kr.Markedet · 1997573.027 kr.Markedet · 1998197.106 kr.Markedet · 1999671.034 kr.Markedet · 2000607.516 kr.Markedet · 2001645.372 kr.Markedet · 2002672.126 kr.Markedet · 2003687.414 kr.Markedet · 2004688.779 kr.Markedet · 2005755.391 kr.Markedet · 2006886.886 kr.Markedet · 20071.118.572 kr.Markedet · 2008938.483 kr.Markedet · 2009422.604 kr.Markedet · 2010974.155 kr.Markedet · 20111.137.500 kr.Markedet · 20121.053.962 kr.Markedet · 2013684.411 kr.Markedet · 20141.257.620 kr.Markedet · 2015961.506 kr.Markedet · 20161.023.477 kr.Markedet · 2017885.703 kr.Markedet · 2018927.836 kr.Markedet · 20191.001.000 kr.Markedet · 2020981.526 kr.Markedet · 20211.171.534 kr.Markedet · 20221.248.338 kr.Markedet · 2023977.886 kr.Markedet · 20241.212.666 kr.Markedet · 20251.127.490 kr.Markedet · 20261.368.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2004 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.109.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægergade 44
8940 Randers SV		150 m²313 m05-12-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²202 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Aalborggade 11
8940 Randers SV		89 m²328 m30-06-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²
Møllestensvej 24
8940 Randers SV		95 m²207 m18-07-20241.450.000 kr.15.263 kr./m²
Skanse Alle 14
8940 Randers SV		89 m²582 m25-05-20251.395.000 kr.15.674 kr./m²
Mælkevej 5, Vorup
8940 Randers SV		96 m²453 m14-07-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Aalborggade 51B
8940 Randers SV		95 m²692 m08-07-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Vorup Kirkevej 33
8940 Randers SV		90 m²1,1 km03-10-20241.075.000 kr.11.944 kr./m²
Fruerbakken 20
8940 Randers SV		97 m²719 m21-09-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Skanderborggade 5
8940 Randers SV		94 m²997 m03-04-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden