Agertoften 48, Tårup Strand

Fritidshus · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2014. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 101 m².2.260.077 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.052.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,18 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	362 m	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	300 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	63 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	209 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand 5871 Frørup	61 m²	377 m	15-08-2026	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Engparken 19 5871 Frørup	99 m²	212 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Søbakken 1 5871 Frørup	99 m²	319 m	05-12-2023	250.000 kr.	2.525 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	239 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	363 m	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	158 m	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu