Ternevænget 1, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 98 m².1.849.064 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.523.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,76 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2004 · Alm. Salg: 847.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg847.500 kr.
1985Bygget
1983mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 2, Hesselbjerg 5932 Humble	95 m²	270 m	28-11-2023	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Piledybet 51, Hesselbjerg 5932 Humble	99 m²	599 m	09-01-2025	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²
Duevænget 15, Hesselbjerg 5932 Humble	97 m²	971 m	12-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Duevænget 1, Hesselbjerg 5932 Humble	100 m²	934 m	02-10-2026	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Bogfinkevej 7, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	173 m	04-01-2026	2.900.000 kr.	33.721 kr./m²
Skovduevej 14, Hesselbjerg 5932 Humble	86 m²	302 m	25-03-2024	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Gulspurvevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	105 m²	819 m	23-08-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Tranevej 5, Hesselbjerg 5932 Humble	81 m²	120 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Solsortevej 11, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	389 m	01-11-2024	1.165.000 kr.	14.036 kr./m²
Fasanvej 28, Hesselbjerg 5932 Humble	83 m²	397 m	27-05-2025	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu