Mølletoften 4, Lunge

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.352 kr/m².1.318.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.519.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,13 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2004 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 3, Lunge 5591 Gelsted	198 m²	29 m	09-09-2024	875.000 kr.	4.419 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	212 m	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge 5591 Gelsted	119 m²	298 m	19-10-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	620 m	20-05-2026	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	620 m	12-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Søndergade 168, Lunghøj 5591 Gelsted	134 m²	969 m	06-07-2026	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	1,2 km	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Hørkærvej 11, Lunge Bjerge 5591 Gelsted	127 m²	1,5 km	29-02-2024	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	734 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Møllevej 15, Lunge 5591 Gelsted	100 m²	40 m	08-04-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu