Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tøndervej 157

Villa · 197 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.461 kr/m².1.908.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 11.997 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.393.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,57 pct. siden dec. 2020
480k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.740.000 kr.I dag · vores estimat2.393.755 kr.Markedet · 1992776.180 kr.Markedet · 1993736.386 kr.Markedet · 1994792.925 kr.Markedet · 1995958.405 kr.Markedet · 1996939.099 kr.Markedet · 1997612.276 kr.Markedet · 19981.034.447 kr.Markedet · 19991.214.505 kr.Markedet · 20001.300.397 kr.Markedet · 20011.490.896 kr.Markedet · 20021.174.711 kr.Markedet · 20031.414.066 kr.Markedet · 20041.171.165 kr.Markedet · 20051.746.208 kr.Markedet · 20061.448.935 kr.Markedet · 20071.241.297 kr.Markedet · 20081.367.574 kr.Markedet · 20091.616.976 kr.Markedet · 20101.827.766 kr.Markedet · 20111.587.623 kr.Markedet · 20121.863.423 kr.Markedet · 20131.290.744 kr.Markedet · 20141.595.109 kr.Markedet · 20151.520.052 kr.Markedet · 20161.628.796 kr.Markedet · 20171.411.702 kr.Markedet · 20181.678.243 kr.Markedet · 20191.783.835 kr.Markedet · 20202.097.459 kr.Markedet · 20212.243.633 kr.Markedet · 20222.327.752 kr.Markedet · 20232.285.200 kr.Markedet · 20242.298.399 kr.Markedet · 20252.367.743 kr.Markedet · 20262.158.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 191
6200 Aabenraa		156 m²312 m21-12-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²233 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²569 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²562 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²347 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Tøndervej 150
6200 Aabenraa		100 m²1,1 km30-10-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Fladholm 47B
6200 Aabenraa		199 m²389 m14-01-20262.675.000 kr.13.442 kr./m²
Farverhus 80
6200 Aabenraa		195 m²484 m02-06-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Farverhus 270
6200 Aabenraa		193 m²710 m23-03-20261.710.000 kr.8.860 kr./m²
Bag Hjelm 8
6200 Aabenraa		186 m²553 m02-04-20242.075.000 kr.11.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden