Elsdyrvej 4, Ertebølle, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 102 m².1.312.332 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.247.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2004 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerskifte
Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	43 m	23-06-2024	845.000 kr.	11.267 kr./m²
Elsdyrvej 1, Ertebølle 9640 Farsø	65 m²	81 m	13-08-2026	600.000 kr.	9.231 kr./m²
Losvej 6, Ertebølle 9640 Farsø	100 m²	515 m	08-04-2026	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Losvej 5, Ertebølle 9640 Farsø	97 m²	469 m	26-02-2024	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Oddervej 12, Ertebølle 9640 Farsø	108 m²	430 m	14-02-2026	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Kongeportsvej 9, Ertebølle 9640 Farsø	102 m²	1,0 km	21-04-2024	950.000 kr.	9.314 kr./m²
Egernvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	89 m²	99 m	11-09-2024	950.000 kr.	10.674 kr./m²
Bævervej 4, Ertebølle 9640 Farsø	87 m²	92 m	09-09-2024	825.000 kr.	9.483 kr./m²
Ulvevej 12, Ertebølle 9640 Farsø	94 m²	648 m	19-05-2026	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²
Kongeportsvej 55, Ertebølle 9640 Farsø	94 m²	692 m	14-12-2023	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu