Fyrrelunden 56, Jegum, 6840 Oksbøl — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.531 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i JegumMedian pris/m² for fritidshus i Jegum (6840, sidste 24 mdr.): 15.357 kr/m² × 62 m².952.134 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering990.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,75 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg: 533.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg533.000 kr.
1981Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 12, Jegum 6840 Oksbøl	70 m²	227 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Fyrrelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	72 m²	312 m	16-10-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Fyrrelunden 69, Jegum 6840 Oksbøl	75 m²	110 m	14-04-2026	1.210.000 kr.	16.133 kr./m²
Fyrrelunden 6, Jegum 6840 Oksbøl	47 m²	143 m	30-01-2025	955.000 kr.	20.319 kr./m²
Fyrrelunden 16, Jegum 6840 Oksbøl	77 m²	243 m	15-06-2025	934.250 kr.	12.133 kr./m²
Fyrrelunden 29, Jegum 6840 Oksbøl	100 m²	205 m	30-08-2026	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Fyrrelunden 23, Jegum 6840 Oksbøl	105 m²	233 m	07-10-2025	1.385.000 kr.	13.190 kr./m²
Brombærvangen 14, Jegum 6840 Oksbøl	62 m²	418 m	29-04-2026	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Birkelunden 1, Jegum 6840 Oksbøl	62 m²	425 m	08-05-2026	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Enebærvangen 14, Jegum 6840 Oksbøl	64 m²	252 m	22-07-2024	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu