Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ømosevej 1, Øerne

Villa · 203 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 5.547 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
5547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.316 kr/m².4.292.050 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.521.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,79 pct. siden maj 2004
854k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20042.150.000 kr.I dag · vores estimat5.521.075 kr.Markedet · 19921.071.434 kr.Markedet · 19931.277.276 kr.Markedet · 19941.445.157 kr.Markedet · 19951.306.914 kr.Markedet · 19961.436.225 kr.Markedet · 19971.718.395 kr.Markedet · 19981.875.314 kr.Markedet · 19992.753.086 kr.Markedet · 20002.310.749 kr.Markedet · 20012.610.174 kr.Markedet · 20023.810.310 kr.Markedet · 20033.025.106 kr.Markedet · 20042.900.058 kr.Markedet · 20053.540.117 kr.Markedet · 20064.440.625 kr.Markedet · 20075.560.982 kr.Markedet · 20085.096.518 kr.Markedet · 20093.339.756 kr.Markedet · 20104.053.301 kr.Markedet · 20113.718.351 kr.Markedet · 20123.114.223 kr.Markedet · 20133.496.066 kr.Markedet · 20143.192.987 kr.Markedet · 20153.513.524 kr.Markedet · 20163.939.824 kr.Markedet · 20174.105.675 kr.Markedet · 20184.019.400 kr.Markedet · 20194.572.981 kr.Markedet · 20204.745.125 kr.Markedet · 20215.642.791 kr.Markedet · 20226.508.992 kr.Markedet · 20236.134.457 kr.Markedet · 20245.332.404 kr.Markedet · 20256.768.832 kr.Markedet · 20267.199.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.521.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2004majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20092.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ømosevej 6
3000 Helsingør		226 m²50 m30-04-20263.700.000 kr.16.372 kr./m²
Esrumvej 261, Nygård
3000 Helsingør		195 m²1,5 km25-08-20253.350.000 kr.17.179 kr./m²
Volmersvej 24B, Gurre
3000 Helsingør		185 m²1,1 km15-02-20253.375.500 kr.18.246 kr./m²
Marstrandsvej 3
3000 Helsingør		203 m²2,6 km29-03-20254.525.000 kr.22.291 kr./m²
Kristinehøjvej 23
3000 Helsingør		190 m²2,7 km15-01-20265.675.000 kr.29.868 kr./m²
Gurrevej 129B
3000 Helsingør		200 m²3,2 km22-09-20255.375.000 kr.26.875 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 8
3000 Helsingør		208 m²3,2 km07-10-20255.425.000 kr.26.082 kr./m²
Tovesvej 7
3000 Helsingør		144 m²1,1 km26-08-20263.800.000 kr.26.389 kr./m²
Emil Noldes Vej 22
3000 Helsingør		170 m²2,3 km05-08-20264.195.000 kr.24.676 kr./m²
Volmersvej 14, Gurre
3000 Helsingør		139 m²1,2 km22-12-20243.500.000 kr.25.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden