Rødvigvej 77

Villa · 140 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 430 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.249 kr/m².1.946.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødvigvej gns: 14.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.909.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,61 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2004 · Alm. Salg: 275.724 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, andet275.724 kr.
1994majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvigvej 33, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	110 m²	2,5 km	13-06-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Klintevej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	108 m	28-05-2026	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	114 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Bakkevej 19 4673 Rødvig Stevns	140 m²	434 m	13-05-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²
Thorsvænge 13 4673 Rødvig Stevns	139 m²	558 m	24-03-2025	2.225.000 kr.	16.007 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	334 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²
Thors Allé 18, Rødvig 4673 Rødvig Stevns	139 m²	705 m	07-11-2023	2.535.000 kr.	18.237 kr./m²
Skørpinge Mark 5 4673 Rødvig Stevns	144 m²	540 m	23-02-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	504 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Korsnæbsvej 5 4673 Rødvig Stevns	151 m²	225 m	03-03-2024	1.430.000 kr.	9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu