Lokesvej 17

Villa · 158 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.344 kr/m².2.266.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLokesvej gns: 16.723 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+65,90 pct.
3Vores vurdering2.463.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,17 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2004 · Alm. Salg: 168.410 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
2005Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005168.410 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	65 m	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Lokesvej 15 6840 Oksbøl	140 m²	26 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	84 m	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	252 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	269 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	274 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Frejasvej 48 6840 Oksbøl	170 m²	295 m	17-11-2024	3.295.000 kr.	19.382 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	699 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Skovkrogen 12 6840 Oksbøl	157 m²	972 m	28-11-2023	1.425.000 kr.	9.076 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	305 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu