Menu
For mæglere Log ind
Toftegårdvej 22, Hammerum

Prisvurdering · 7400 Herning

Toftegårdvej 22, Hammerum

Villa · 196 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 196 m².2.254.784 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.002.208 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.331.788 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,22 pct. siden apr. 2004
792k1,3M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat2.002.208 kr.Markedet · 1992794.780 kr.Markedet · 1993882.000 kr.Markedet · 1994952.364 kr.Markedet · 1995875.532 kr.Markedet · 19961.044.680 kr.Markedet · 19971.040.564 kr.Markedet · 19981.167.572 kr.Markedet · 19991.263.416 kr.Markedet · 20001.205.204 kr.Markedet · 20011.290.660 kr.Markedet · 20021.387.288 kr.Markedet · 20031.296.540 kr.Markedet · 20041.242.836 kr.Markedet · 20051.458.240 kr.Markedet · 20061.671.292 kr.Markedet · 20071.905.512 kr.Markedet · 20082.235.576 kr.Markedet · 20091.896.692 kr.Markedet · 20101.760.276 kr.Markedet · 20112.110.332 kr.Markedet · 20121.737.736 kr.Markedet · 20132.159.528 kr.Markedet · 20141.737.344 kr.Markedet · 20152.152.080 kr.Markedet · 20162.063.096 kr.Markedet · 20171.768.704 kr.Markedet · 20182.263.996 kr.Markedet · 20192.108.568 kr.Markedet · 20202.526.636 kr.Markedet · 20212.730.868 kr.Markedet · 20222.970.772 kr.Markedet · 20232.860.816 kr.Markedet · 20242.919.224 kr.Markedet · 20252.633.848 kr.Markedet · 20262.575.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerandel overdraget
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdvej 5, Hammerum
7400 Herning		154 m²45 m26-05-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Toftegårdvej 4, Hammerum
7400 Herning		153 m²36 m29-01-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²91 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Villavej 7, Hammerum
7400 Herning		189 m²626 m19-10-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Vester Alle 31, Hammerum
7400 Herning		173 m²117 m31-03-20261.595.000 kr.9.220 kr./m²
Bogfinkevej 3, Hammerum
7400 Herning		187 m²780 m01-03-20252.865.000 kr.15.321 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²1,2 km14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Gjellerupbakken 42, Gjellerup
7400 Herning		193 m²1,1 km08-06-20251.750.000 kr.9.067 kr./m²
Solbakken 1, Gjellerup
7400 Herning		197 m²1,3 km17-03-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²1,2 km07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden