Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Toftevej 4, Pindstrup

Villa · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
878.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i PindstrupMedian pris/m² for villa i Pindstrup (8550, sidste 24 mdr.): 8.684 kr/m² × 108 m².937.872 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.004.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,67 pct. siden maj 2004
139k651k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202427. maj 2004735.000 kr.I dag · vores estimat1.004.497 kr.Markedet · 1992347.112 kr.Markedet · 1993185.760 kr.Markedet · 1994274.320 kr.Markedet · 1995257.904 kr.Markedet · 1996456.732 kr.Markedet · 1997851.688 kr.Markedet · 1998645.084 kr.Markedet · 1999588.708 kr.Markedet · 2000782.136 kr.Markedet · 2001349.596 kr.Markedet · 2002562.248 kr.Markedet · 2003562.032 kr.Markedet · 2004685.260 kr.Markedet · 2005138.564 kr.Markedet · 2006544.212 kr.Markedet · 20071.346.328 kr.Markedet · 20081.313.496 kr.Markedet · 2009579.312 kr.Markedet · 2010940.896 kr.Markedet · 20111.030.536 kr.Markedet · 2012873.072 kr.Markedet · 2013896.400 kr.Markedet · 2014506.304 kr.Markedet · 2015944.244 kr.Markedet · 20161.003.428 kr.Markedet · 2017911.736 kr.Markedet · 2018591.300 kr.Markedet · 2019942.300 kr.Markedet · 20201.195.128 kr.Markedet · 20211.290.492 kr.Markedet · 20221.067.148 kr.Markedet · 20231.212.192 kr.Markedet · 20241.104.516 kr.Markedet · 20251.381.428 kr.Markedet · 20262.189.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2004 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.004.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg735.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²33 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Toftevej 8, Pindstrup
8550 Ryomgård		75 m²43 m31-07-2026695.000 kr.9.267 kr./m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²208 m01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²187 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup
8550 Ryomgård		96 m²526 m04-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²110 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²582 m01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Hasselholmvej 3, Ringsø
8550 Ryomgård		85 m²871 m12-07-2025775.000 kr.9.118 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²796 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²332 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden