Rugmarken 7, Grønninghoved, 6093 Sjølund — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GrønninghovedMedian pris/m² for fritidshus i Grønninghoved (6093, sidste 24 mdr.): 29.730 kr/m² × 75 m².2.229.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering2.197.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,37 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003Bygget
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 13, Grønninghoved 6093 Sjølund	75 m²	55 m	23-05-2025	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²
Rugmarken 16, Grønninghoved 6093 Sjølund	77 m²	90 m	11-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Rugmarken 30, Grønninghoved 6093 Sjølund	77 m²	98 m	22-02-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Rugmarken 5, Grønninghoved 6093 Sjølund	72 m²	36 m	03-09-2025	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Rugmarken 8, Grønninghoved 6093 Sjølund	95 m²	140 m	23-04-2026	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Rugmarken 36, Grønninghoved 6093 Sjølund	99 m²	172 m	21-02-2026	2.975.000 kr.	30.051 kr./m²
Rugmarken 26, Grønninghoved 6093 Sjølund	116 m²	132 m	01-07-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Rugmarken 4, Grønninghoved 6093 Sjølund	150 m²	100 m	28-02-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Hvedemarken 16, Grønninghoved 6093 Sjølund	73 m²	142 m	09-07-2024	2.170.000 kr.	29.726 kr./m²
Havremarken 24, Grønninghoved 6093 Sjølund	73 m²	254 m	22-04-2024	1.721.000 kr.	23.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu