Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Stationsvej 22

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.094 kr/m².2.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 21.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,48 pct. siden jun. 2004
102k750k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.410.000 kr.I dag · vores estimat2.319.177 kr.Markedet · 1992342.100 kr.Markedet · 1993349.700 kr.Markedet · 1994500.000 kr.Markedet · 1995594.800 kr.Markedet · 1996463.500 kr.Markedet · 1997102.000 kr.Markedet · 1998720.000 kr.Markedet · 1999745.500 kr.Markedet · 2000457.800 kr.Markedet · 20011.095.200 kr.Markedet · 20021.041.700 kr.Markedet · 20031.185.900 kr.Markedet · 20041.190.900 kr.Markedet · 20051.600.000 kr.Markedet · 20061.428.600 kr.Markedet · 20071.748.200 kr.Markedet · 2008657.900 kr.Markedet · 20091.418.900 kr.Markedet · 20101.038.100 kr.Markedet · 20111.613.600 kr.Markedet · 20121.075.200 kr.Markedet · 2013793.100 kr.Markedet · 20141.432.100 kr.Markedet · 20151.333.300 kr.Markedet · 20161.261.700 kr.Markedet · 20171.250.000 kr.Markedet · 20181.007.900 kr.Markedet · 20191.531.000 kr.Markedet · 20201.711.400 kr.Markedet · 20211.958.100 kr.Markedet · 20222.157.300 kr.Markedet · 20231.539.200 kr.Markedet · 20241.880.000 kr.Markedet · 20251.634.600 kr.Markedet · 20262.009.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 12
3210 Vejby		90 m²165 m17-07-20242.200.000 kr.24.444 kr./m²
Stationsvej 4
3210 Vejby		117 m²266 m01-08-20264.200.000 kr.35.897 kr./m²
Stationsvej 3
3210 Vejby		144 m²295 m18-06-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Stationsvej 13
3210 Vejby		174 m²93 m01-02-20263.245.000 kr.18.649 kr./m²
Smutvej 4
3210 Vejby		101 m²61 m30-04-20251.800.000 kr.17.822 kr./m²
Gammel Skolevej 17
3210 Vejby		93 m²342 m29-11-20231.300.000 kr.13.978 kr./m²
Gammel Skolevej 20
3210 Vejby		109 m²378 m17-09-20262.510.000 kr.23.028 kr./m²
Kirkeager 3
3210 Vejby		109 m²382 m08-08-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Kælderbjergvej 14
3210 Vejby		111 m²282 m24-02-20262.595.000 kr.23.378 kr./m²
Kælderbjerg Park 23
3210 Vejby		94 m²732 m15-08-20252.125.000 kr.22.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden