Gærdesmuttevej 18, 3660 Stenløse — Villa · 120 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 523 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 523 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.952 kr/m².3.797.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGærdesmuttevej gns: 27.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.706 kr/m²-10,30 pct.
3Vores vurdering4.248.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majEjerandel overdraget
Bygget
1954aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdesmuttevej 16 3660 Stenløse	103 m²	23 m	24-02-2025	3.185.000 kr.	30.922 kr./m²
Gærdesmuttevej 9 3660 Stenløse	232 m²	70 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	24.138 kr./m²
Agnetevej 3 3660 Stenløse	121 m²	365 m	28-05-2024	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Solsortevej 11 3660 Stenløse	115 m²	277 m	29-11-2024	3.150.000 kr.	27.391 kr./m²
Agnetevej 5 3660 Stenløse	124 m²	347 m	23-03-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	118 m²	520 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	33.856 kr./m²
Astridvej 3 3660 Stenløse	128 m²	141 m	18-01-2024	3.300.000 kr.	25.781 kr./m²
Bauneholmvej 20 3660 Stenløse	124 m²	409 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Kirstensvej 5 3660 Stenløse	117 m²	531 m	24-10-2023	3.795.000 kr.	32.436 kr./m²
Rødkælkevej 13 3660 Stenløse	112 m²	246 m	27-02-2026	4.495.000 kr.	40.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu