Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Kasted Tværvej 12, Kasted

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.489 kr/m².3.410.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.514.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,43 pct. siden apr. 2004
249k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.000.000 kr.I dag · vores estimat3.514.340 kr.Markedet · 1992625.664 kr.Markedet · 1993809.848 kr.Markedet · 1994599.248 kr.Markedet · 1995642.512 kr.Markedet · 1996692.640 kr.Markedet · 1997746.096 kr.Markedet · 1998565.656 kr.Markedet · 19991.174.576 kr.Markedet · 20001.386.840 kr.Markedet · 20011.233.856 kr.Markedet · 2002887.744 kr.Markedet · 20031.201.616 kr.Markedet · 20041.348.776 kr.Markedet · 20051.787.552 kr.Markedet · 20062.252.952 kr.Markedet · 20072.706.808 kr.Markedet · 20082.749.448 kr.Markedet · 20091.493.544 kr.Markedet · 20102.816.632 kr.Markedet · 20111.323.608 kr.Markedet · 20121.863.368 kr.Markedet · 20132.140.008 kr.Markedet · 20141.730.456 kr.Markedet · 20152.415.504 kr.Markedet · 20162.836.392 kr.Markedet · 20172.498.912 kr.Markedet · 20182.653.040 kr.Markedet · 20193.245.008 kr.Markedet · 20203.203.408 kr.Markedet · 20213.432.832 kr.Markedet · 20222.928.536 kr.Markedet · 20233.929.744 kr.Markedet · 20243.781.856 kr.Markedet · 20253.673.488 kr.Markedet · 20263.568.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kasted Tværvej 8, Kasted
8200 Aarhus N		148 m²35 m06-01-20263.595.000 kr.24.291 kr./m²
Revelhøjvej 36, Brendstrup
8200 Aarhus N		107 m²2,5 km02-07-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Elevvej 48, Lisbjerg
8200 Aarhus N		104 m²3,3 km06-07-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Nedergårdsvej 40K
8200 Aarhus N		112 m²2,7 km04-04-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N		122 m²3,0 km04-06-20243.498.000 kr.28.672 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²2,8 km22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Mandalsvej 5
8200 Aarhus N		107 m²4,4 km04-05-20253.928.000 kr.36.710 kr./m²
Dybkjærvej 11
8200 Aarhus N		103 m²4,6 km06-05-20243.110.000 kr.30.194 kr./m²
Farsundsvej 11A
8200 Aarhus N		101 m²4,5 km14-07-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Farsundsvej 6
8200 Aarhus N		100 m²4,5 km28-12-20233.125.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden